Service
できること
SERVICE
公文建設の家づくり
「どんな家にしたい？」の前に、「どんな毎日を過ごしたい？」
私たちは「好きなことを優先する家づくり」をコンセプトにお客様と一緒に家づくりを行っています。
家族と料理を楽しみたい
趣味に思い切り没頭したい
子どもとの時間を大切にしたい
家族によって “好き” も “大切にしたい時間” も違います。
だから私たちは、まずはご家族の「好き」と「大切にしたいこと」を知り、そこからご家族らしい暮らしに合った住まいを一緒に考えます。
家を建てることをゴールにせず、その先もずっとその人らしい暮らしを楽しんで欲しい。
家づくりは家族の家たち（カタチ）づくりです。
ご家族の「好き」を大切に、これからの暮らしを一緒につくっていきませんか？
Family-ie
ファミリエ
simple style
好きな暮らしから選ぶ４つのスタイルの家
当社オリジナル『ファミリエシンプルスタイル/ファミリエプラス』は長期優良住宅認定制度の認定を標準仕様としています。 ※ASJはこちらの仕様ではありません。
Cafe’ Style
カフェのようなくつろぎを自宅でも感じられるプラン。友人たちを招いての食事会など、様々なシーンが生まれるスタイルです。
Doma Style
ラフに使える土間空間をそのまま室内へ取り込んだプラン。アウトドアや自転車などのメンテナンス、薪ストーブが似合うスタイルです。
Hiraya Style
ワンフロアで家族がつながり、動線を短くすごせる平屋プラン。将来的にも無駄のない使い方を可能とし、永く愛されるスタイルです。
Patio Style
自分たちだけのプライベートガーデンを楽しめるプラン。周辺環境を気にすることなく屋外を一体化できるスタイルです。
Family-ie
ファミリエ
plus
ゼロから作る完全自由設計の家
当社オリジナル『ファミリエシンプルスタイル/ファミリエプラス』は長期優良住宅認定制度の認定を標準仕様としています。 ※ASJはこちらの仕様ではありません。
お客さまの「好き」や「大切にしたいこと」は家族によって様々です。
完全自由設計とは、“何もないところから間取りを考える”だけではなく、「暮らしに合わせた住まい方も自由に提案できる」ということです。
中庭で家族の時間を楽しむ家、ワンフロアで暮らしやすい平家、趣味を思い切り楽しめる家など、家族の好きなことや暮らし方から家のカタチを自由に考えるのが、公文建設の完全自由設計の家づくりです。
ASJ
ASJ / 建築家との家づくり
私たち公文建設は、家づくりの選択肢の１つとして、建築家の専門店であり、日本最大級の建築家ネットワークであるアーキテクツ・スタジオ・ジャパン（以後ASJ）とパートナーシップを組み、 ”建築家との家づくり” を提案できる「ASJ土佐南国スタジオ」を運営しています。
ASJの魅力は、
全国で活躍する2,800人を超える登録建築家とコラボレーションできること。
建築家というと、個性的でオリジナリティがあり、オシャレで工夫を凝らした建物を設計してくれるというイメージと共に、費用がかかる、自分たちには手が届かない・・・といった ”特別な事” というイメージを持たれている方も多いと思います。
私たちは、そういった方にまずは”建築家との家づくり” を身近に体験していただける仕組みを提供しています。より良い住まいを考える、本当に良いと思ったものを提案する、そして、あなたのライフプランをデザインする。それが ”建築家” という人たちです。
“建築家だったら自分達にどんな提案をしてくれるだろう？”まずはお気軽に建築家とお話してみませんか？
ASJのしくみについて
FEATURES
家づくりの特徴
当社オリジナル『ファミリエシンプルスタイル/ファミリエプラス』は長期優良住宅認定制度の認定を標準仕様としています。 ※ASJはこちらの仕様ではありません。
長期にわたり良好な状態で住み続けられるよう、住まいの性能や維持保全について一定の基準を満たした住宅です。
永く快適に暮らしていただくために、耐震性や省エネルギー性はもちろん、
将来の維持管理まで考えた住まいづくりを行っています。
長期優良住宅とは?
1.【劣化対策】 劣化対策等級3
2.【耐震性】 耐震等級3
3.【維持管理への配慮】 維持管理対策等級3
4.【省エネルギー性】 断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6
5.【維持保全計】 30年以上の計画を策定
6. 住居環境・災害への配慮
※長期優良住宅について、詳しくは国土交通省ホームページをご覧ください。
永く住み続けるための6つの安心
・所得税における住宅ローン控除の優遇
・（自己資金の場合）投資型減税を受けられる
・不動産取得税の減税
・登録免許税の税率の引き下げ
・固定資産税の減税期間の延長
・（フラット35利用の場合）住宅ローン金利の優遇
・地震保険の割引(優遇措置）
・国策による補助金制度が活用できる
長期優良住宅に認定されるメリット
SUPPORT
長期サポートプログラム
住まいは、完成したら終わりではありません。 永く安心して暮らしていただくために、建物・地盤・住宅設備の保証と定期点検を組み合わせ、お引き渡し後の住まいを長期にわたってサポートします。
確かな住宅性能と定期的な点検・メンテナンスにより初期保証20年をご提供します。
建物品質保証では構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の品質を保証します。
万が一構造的な欠陥があった際には、原状回復工事を実施いたします。
建物品質保証 20年
建物の重さに耐えられる地盤かどうかを確認し、最適な基礎仕様や対策をご提案することで、安全な地盤品質を保証します。万が一、建物が不均等に傾き沈む現象（不同沈下）が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、原状回復工事を実施いたします。
※不同沈下が起こると資産価値が低下するほかに、めまいや頭痛、自律神経失調症などの健康被害も生じることがあるとされています。
地盤品質保証 20年
設備機器の自然故障に対して、メーカー保証同等のサービスを充実のサポート体制でご提供します。
住宅設備保証 10年
FLOW
ご依頼の流れ
01
ヒアリング・現地調査
ご相談を頂きましたら、まずヒアリングを行います。
お客様のご要望にお応えするプランを立てるためにも、
入念なヒアリングは欠かせません。
ヒアリングと合わせて、建設予定地の現地調査を行います。
02
図面作成
ヒアリングの内容と、現地調査の結果をふまえ、
図面を作成いたします。（2〜3週間後）。
03
打ち合わせ
作成した図面をもとに、変更・見直しを
納得がいくまで繰り返します。
04
見積り
出来上がった図面で、見積りを提示します。（2〜3週間後）
納得ができるまで何度も打ち合わせを行います。
05
工事請負契約・工事着工
提案したプラン、見積りに納得いただけましたら、
工事請負契約を締結、工事に着工致します。
工事中は担当者より、施工の進行状況を報告していきます。
06
完成・引き渡し
引渡し後もアフターフォローでサポートしていきます。
